Агентство
Мультимедийное
информагентство
и дизайн-бюро

Рубрики  Рубрики




   AIR 

 

Темы  Темы

Заголовок  Агентство

Организация экспертных дискуссий на тему "Реновация промзон" на примере территории Московского завода "Кристалл"

 


 

 
 
В июне историческая территория Московского завода "Кристалл" впервые открылась в новом качестве дискуссионной площадки и проекта редевелопмента «Пространство Кристалл». Первая экспертная дискуссия всесторонне исследовала тему реновации промышленных территорий в постиндустриальной экономике. Участники и гости встречи рассмотрели вопросы градостроительного регулирования, инвестиционной привлекательности, сохранения историко-культурного наследия, применения российского и международного опыта архитектурного проектирования и строительства, городского планирования, урбанистики, экологии, социологии, экономики - применительно к заявленной теме. Организаторами мероприятия выступили Информационное агентство СА «Архитектор» и компания «Крайс Девелопмент».
 
 
Реновация промзон – одна из самых актуальных тем в контексте развития территорий, нацеленного на формирование и поддержание культурной идентичности городов, районов и кварталов, создание творческого климата и экономический рост арт-кластеров, основывающийся на уникальном культурном содержании. На становление одной из таких территорий намеревается претендовать «Пространство Кристалл» - проект реконструкции и реновации территории завода «Кристалл» в Лефортово, осуществляемый компанией «КРАЙС Девелопмент». По замыслу компании одна из наиболее интересных с историко-культурной точки зрения промзон должна стать ядром притяжения и центром внимания как профессионального сообщества архитекторов и урбанистов, так и широкой аудитории, представляющей собой творческий социум столицы.
 

 
На открытии первой дискуссии с приветственным словом и кратким экскурсом по истории предприятия выступил помощник генерального директора ОАО «Московский завод Кристалл» Виктор Ткачев. Модерацию экспертных выступлений и профессиональных обсуждений осуществляли заместитель председателя градостроительного совета Союза московских архитекторов Марк Гурари и ведущая телеканала РБК-ТВ Жанна Немцова.

Первая часть программы экспертной дискуссии в основном была посвящена академическому подходу к рассмотрению практических вопросов реновации промзон и формирования новых центров притяжения в постиндустриальном развитии города.

Юрий Волчок, профессор Международной академии архитектуры, вице-президент Союза московских архитекторов, заведующий отделом НИИТИАГ РААСН обратил внимание аудитории на реновацию промышленных территорий как на диалог культуры и цивилизации, подчеркивая проблемы укорененности нового в исторически сложившемся устройстве городского пространства, и сделал краткий обзор современного опыта реновации промзон в России и за рубежом.

Татьяна Кудрявцева, доцент МАрхИ, начальник Отдела государственных историко-культурных экспертиз Специализированной дирекции Департамента культурного наследия Правительства Москвы, обозначила проблемы нового строительства на исторических производственных территориях и акцентировала внимание на режимных ограничениях, действующих при реконструкции промышленных предприятий, являющихся памятниками истории и культуры.

Михаил Спирин, начальник отдела производственных территорий Москомархитектуры, представил исследование западноевропейского подхода к реновации производственных территорий на примере Германии, в частности Рурской области, промышленная история которой, также как история Московского завода «Кристалл», началась на рубеже 19-20 веков.

Начальник отдела регулирования градостроительной деятельности Министерства культуры РФ Андрей Никифоров подчеркнул необходимость прорывного в нынешних реалиях традиционного архитектурного подхода к реабилитации промышленных пространств, базирующегося на грамотном инженерном проектировании, в отличие от более распространенного на сегодня копирования зарубежного опыта приспособления и застройки промзон.

Надежда Киселева, участница экспериментальной программы «Новые лидеры территориального развития», организованной Центром территориальных инициатив «Архполис» параллельно профильной деятельности НИИПИ Генплана Москвы, представила проект редевелопмента промзоны Автомоторная, интегрированный в общую структуру так называемого «ржавого пояса» промзон Московской агломерации.

Марк Сафронов, архитектор мастерской «ПРОЕКТУС», занявшей первое место в рейтинге международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории завода "Серп и Молот", рассказал об опыте участия в конкурсе в рамках международного консорциума и поделился проектными решениями по реконструкции и обновлению заводского пространства.

В заключение первой части выступил Заслуженный архитектор России, академик Академии архитектурного наследия, руководитель персональной творческой мастерской Валентин Гаврилов. В своей речи он особенно подчеркнул историко-культурную значимость архитектуры как искусства, воплощающего безраздельно  материальные функции и художественную ценность, и поскольку каждый проект создается архитектором и заказчиком совместно, обозначил чрезвычайно высокий уровень ответственности власти и бизнеса за сохранение традиционного подхода к проектированию как единственно жизнеспособного.

Во второй части программы внимание было уделено освещению экономических и аналитических вопросов применительно к проектам редевелопмента промышленных территорий, в особенности представленным к экспертному обсуждению концепциям реконструкции завода «Кристалл».

Алексей Сидоров, директор по развитию Kalinka Group, отметил, что новая архитектурно-градостроительная власть в Москве задает девелоперам вектор развития комфортной городской среды, благодаря чему наблюдается тренд создания многофункциональных комплексных проектов с коммерческой и социальной инфраструктурой, безвредным производством, зонами отдыха и досуга.

Жанна Зиновьева, директор департамента маркетинга ЗАО «ИНТЕКО» на примере комплекса клубных домов «Садовые кварталы», возведенном на территории бывшего завода РТИ "Каучук" в Хамовниках, рассказала об успешной реализации концепции редевелопмента, объединившей архитектурное решение c ландшафтным пространством района и преобразовавшей его в один из самых привлекательных районов Москвы.

Инвестиционная привлекательность промзон достаточно высока, но неоднородна: в каждом конкретном случае есть свои достоинства и недостатки. Только активное участие и полное взаимодействие представителей бизнеса и власти, архитекторов, градостроителей и смежных специалистов приведет к образованию благоприятного инвестиционного климата, развитию территорий, возникновению новых точек роста и формированию комфортной городской среды, - поделился мнением Дмитрий Глубоковский, консультант отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle.

К междисциплинарному экспертному обсуждению были представлены концепции реновации территории Московского завода «Кристалл», выполненные  мастерскими Петра Васильева, Александра Порошкина, Виктора Турика и Александра Некрасова, а также итальянским бюро Enrico Frigerio. Проекты вызвали живой интерес и горячую дискуссию присутствующей профессиональной аудитории. Основной акцент был сделан на интеграцию территории в городскую ткань и создание комфортной среды, сомасштабной человеку. Сочетание множества функций – жилье, офисные и торговые площади, общественно-культурный центр – дает возможность создать новое ядро притяжения района Лефортово и по самым смелым намерениям столичную достопримечательность. Было отмечено множество оригинальных идей и новаторских решений, найденных молодыми архитекторами.

В формате активной дискуссии профессиональную оценку представленным проектам дали приглашенные специалисты и гости мероприятия, представители государственных,  общественных и бизнес-структур. По замыслу организаторов подобная форма в отличие от конкурсов является своего рода “архитектурным краудсорсингом” и позволяет в дальнейшем использовать лучшее из наработок каждого бюро, основываясь на коллегиальном экспертном мнении. В частности, в ходе обсуждений были выражены общие для всех проектов заключения и пожелания по доработке.

Главный редактор журнала «Архитектурный вестник», член-корреспондент Международной академии архитектуры и советник РААСН Дмитрий Фесенко проанализировал представленные концепции и предложил обозначить основные задачи по разработке реновации территории завода «Кристалл» на первоначальных стадиях проектирования. Михаил Тюрин, архитектор ART-group, член Союза художников и Союза архитекторов, обратил внимание на необходимость уделить большее внимание социальной и культурной значимости территории и привел пример проектирования речных набережных в нескольких уровнях. Александр Колосов, доцент МАрхИ, на примерах зарубежного опыта высказался за гибкую систему контрольных показателей выхода жилой площади при составлении заданий на проектирование реновации промышленных предприятий, а также обязательный учет потребностей города в зеленых зонах.

Окончательное решение по разработке архитектурной концепции будет принято компанией «КРАЙС Девелопмент» в ближайшее время, однако уже сегодня можно утверждать, что сделана заявка на формирование нового арт-пространства.  «Пространство Кристалл» будет представлено объектами комфорт- и бизнес-класса с элементами премиум-сегмента на некоторых участках, максимальной высотностью не более 50 метров, с сопутствующей социальной и рекреационной инфраструктурой. Акцент при освоении территории будет сделан на сохранении исторического ядра и развитии общественных пространств.

В перерыве насыщенной деловой программы экспертной дискуссии состоялась необычная экскурсия, познакомившая  приглашенных специалистов и гостей с историческими вехами и градостроительными особенностями территории Московского завода "Кристалл". Открытый в 1901 г. «Московский винный склад № 1» в свое время был одним из самых репрезентативных промышленных комплексов столицы. Его главное здание строилось по проекту мастеров русского модерна Николая Фалеева и Виктора Величкина. За более ста лет развития предприятие неоднократно реконструировалось, однако в полной мере сохранило исторический облик и традиционную планировочную структуру, являясь уникальным памятником архитектуры.

Промышленные территории в постиндустриальной экономике рассматриваются как новые точки роста, источником которого становится социально-культурный потенциал. В данном контексте реновация и реконструкция промзон отвечает теме культурной идентичности Конкурса городов-2014 "Образ города" и является одной из номинаций, по результатам экспертной дискуссии имеющей все основания перерасти в яркий самостоятельный проект. «Сегодня получилась очень живая и интересная дискуссия. Мы намерены и в дальнейшем объединять стремление архитекторов и девелоперов к диалогу с привлечением смежных специалистов и поиску оптимальных архитектурно-градостроительных решений для развития территорий», - резюмировала Екатерина Чугунова, председатель Совета по эко-архитектуре Экологической палаты России, директор Объединенного информационного центра Международной академии архитектуры МААМ, Международной ассоциации Союзов архитекторов МАСА и Информагентства Союзов архитекторов «Архитектор».

Материалы дискуссии>>>

Фотоотчет:

Реновация промышленных территорий в постиндустриальной экономике. Экспертная дискуссия. Часть 1. Академическая
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Реновация промышленных территорий в постиндустриальной экономике. Экспертная дискуссия. Часть 2. Экскурсионная
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Реновация промышленных территорий. Часть 3

Реновация промышленных территорий в постиндустриальной экономике. Экспертная дискуссия. Часть 3. Практическая

 

 

 

 

 

 Экспертные выступления, видео:

Экспертная дискуссия Марк Сафронов, архитектор, мастерская "Проектус" >>
Экспертная дискуссия Марк Гурари, заместитель председателя Совета СМА по градостроительству Москвы. >>

Экспертная дискуссия Жанна Немцова, ведущая телеканала РБК ТВ >>

Экспертная дискуссия Первая экспертная дискуссия всесторонне исследовала тему реновации промышленных территорий в постиндустриальной экономике. Участники и гости встречи рассмотрели вопросы градостроительного регулирования, инвестиционной привлекательности, сохранения историко-культурного наследия, применения российского и международного опыта архитектурного проектирования и строительства, городского планирования, урбанистики, экологии, социологии, экономики - применительно к заявленной теме. Организатором мероприятия выступило Информационное агентство СА "Архитеткор" >>

Ссылки по теме:

Пространство Кристалл. Проекты реконструкции.

Завод «Кристалл»: перспективы реновации в контексте московской урбанистики начала XXI века.

Территория Московского завода “Кристалл” открыта для реновации

"Пространство Кристалл" открывает дискуссионную площадку!





проекты  Проcтранство AIR
 


IAAM Союз общественных объединений Международная Ассоциация Союзов Архитекторов (СОО МАСА) Архитектурное пространство  Creative Capital Club-Клуб Творческая столица 
Архитектура метро ОАО  Союз архитекторов России МО СМА & САР Архбюро Сергея Романова 
Архитектурная мастерская В.Логвинова ФОРТУНА Glavred.club АСП-Технолоджи 



проекты  Объявления

ДУША ГОРОДА

 


Закрыть
Загрузка

текст