Дом завершает южную перспективу огромного сквера – центра у станции метро «Отрадное». Периметр этого пространства состоит из 17-и этажных типовых жилых домов и 22-х этажной башни КОПЭ.

В начале ул.Хачатуряна со стороны Р.Лихоборки сформировался культовый центр, состоящий из дисперсно расположенных мечети, православного храма, синагоги и офисно-банковского комплекса.

 Дом призван сбалансировать собой переход от масштаба крупных жилых зданий к зоне культовых сооружений в начале ул.Хачатуряна.

Здание состоит из четырех соединенных углами секций, поставленных ортогонально к системе окружающей застройки.

Так как основной фасад по ул.Хачатуряна ориентирован на север, угловое расположение обеспечивает освещение всех плоскостей северного фасада попеременно то восточным, то западным солнцем.

 Высота здания переменная – от 11 до 20 этажей. Выше 11 этажа  площадь  этажа  уменьшается,  фронт  фасада  размыкается  и 4 секции превращаются в башни, соединенные зимними садами – лоджиями. Такое решение дает зданию легкость и прозрачность, особенно учитывая, что со стороны ст.метро и центра «Отрадное» нужно не просто оградить с юга пространство гигантского сквера, но сделать силуэт дома активным и нетривиальным для ежедневного наблюдения.

В подземном пространстве расположена автостоянка на 90 мест и автономные инженерные системы.

Входы в жилую часть здания обеспечены пандусами для обслуживания лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата и для колясок с детьми.  В первом этаже расположены помещения для обслуживания населения, технические помещения. Со 2 по 20 этажи расположены 227 квартир. Все – 1 категории.

В противовес набившему оскомину «элитарному жилью» дом предназначен для людей среднего класса с широким диапазоном спроса. Здесь есть одно- и двух-комнатные квартиры от 40 до 50 м2. «Разброс» площади трех-комнатных - от 83-х до 107 м2, а четырех-комнатных – от 109 до 133 м2. Планировка допускает варианты решений.

Трех- и четырех-комнатные квартиры обеспечены двумя санузлами. Потребителю предоставляется выбор квартир: «классические» с кухнями, освещенными естественным светом или квартиры с заглубленными кухнями-нишами, что дает больше свободы в использовании внутреннего пространства.

Все лоджии остеклены и могут использоваться как зимние сады, тренажерные пространства, а те, что смыкаются с кухнями – как террасы для чаепитий.

Словом: дом жилой – дом живой.

Объект легко включается в систему ориентации района. Впервые он виден в развернутой перспективе с Алтуфьевской эстакады. После поворота на ул.Хачатуряна дом постепенно вырастает и разворачивается от торца по всему фронту и становится лидирующим объектом окружения.

От станции м. «Отрадное» - 600 метров. В зависимости от избранного пешеходного пути ракурсы дома воспринимаются совершенно по разному, что очень важно при дефиците многообразия среды.

Жилой дом по ул. Хачатуряна,
влад. 10-12.
ТУ «Отрадное», СВАО, г. Москва.

ПОСТРОЕН
сентябрь 2001 г.
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
Архфонд СА РФ,
ООО АМ «АРТЭ+»

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ
В. Юдинцев – архитектор,
Б. Шабунин – архитектор,
С. Казначеева – архитектор,
Н. Швецов – конструктор,
М. Железова – инженер,
Г.Стронгина – инженер
ЗАКАЗЧИК
ООО «ВЕСТА – II». 

Генеральный план

Планы квартир:

1. секция А (14-15 эт)
    секция Б (17-18 эт)
    секция В (19-20 эт)

2. секция А (  2-13 эт)
    секция Б (15-16 эт)
    секция В (17-18 эт)
    секция Г (17-18 эт)

3. секция Г (2-15 эт)

4. секция А (2-11 эт)

Технико-
экономические показатели