PROFin-Real Estate Finance Summit

PROEstate Events при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Российской Гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации инвесторов Москвы и учебного центра Academy of Real Estate приглашают Вас принять участие в III ежегодном финансовом саммите по недвижимости –
PROFin-Real Estate Finance Summit!

РАЗГОВОР ПО СУЩЕСТВУ: ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТАКТИКИ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ДЕВЕЛОПЕРА

Дата: 28 февраля 2017 г.
Время проведения: 10.30 – 16.00
Место проведения: Marriot Moscow Royal Aurora Hotel
Адрес проведения: г. Москва, ул. Петровка, д. 11

Аудитория: Инвесторы, собственники недвижимости, девелоперы, застройщики, представители банков и инвестиционных фондов, консультанты, брокеры, управляющие и инжиниринговые компании, юристы, эксперты и специалисты рынка недвижимости, решающие задачи стратегического и финансового планирования, представители государственной власти, министерств и ведомств, руководители городских и региональных администраций, представители регионального бизнеса, производственных корпораций и локального бизнеса, заинтересованные в создании и расширении возможностей развития.

В чем разница докризисного и посткризисного состояния рынка? В том, что до кризиса денежные накопления, как правило, есть, а после – не всегда и не у всех. Сегодня дефицит финансовых средств заставляет девелоперов серьезно задумываться над принципиально-новыми подходами к реализации своих проектов, искать альтернативные традиционным источники инвестиций и финансирования, рассматривать иные возможные формы взаимодействия и сотрудничества, реструктурировать свой бизнес, разрабатывать более эффективные стратегии и качественные финмодели. На ежегодной площадке рынка недвижимости Real Estate Finance Summit (PROFin) участники профессионального сообщества встречаются, чтобы обсудить все эти проблемы, выработать совместные решения по модернизации отрасли, оптимизации и дальнейшему развитию проектов, определить действенные алгоритмы стратегического планирования и финансового учета, обменяться опытом и рекомендациями, направленными на создание комплексной системы управления активами и адаптации бизнеса, поделиться своими достижениями и навыками. Программа Саммита PROFin содержит в себе и коммуникационно-информативную, и практическую составляющую, что дает участникам возможность не только говорить о проблемах рынка, но и решать их, ориентируясь на успешный прикладной опыт своих коллег и реально реализованные кейсы.

ПРОГРАММА

10:30 – 11:00 Регистрация участников

11:00 – 13:00 Часть I. Пленарная сессия «В ногу со временем: перспективные модели роста для развития отечественного девелопмента»

Юрий Гармаш, Член Совета Директоров IPT Group

• Инвестиционные перспективы российского девелопмента на фоне внешнеполитических факторов и общего макроэкономического климата. Оценка текущей ситуации и возможные сценарии развития событий.
• Модели привлечения долгосрочных инвестиций в масштабные целевые проекты. Проблемы доступа к источникам финансирования и существующие риски. Возможные пути и методы их преодоления.
• Государственные меры поддержки, нацеленные на реализацию крупных инвестиционных проектов.
• Актуальные тренды проектного финансирования: государственные целевые программы, банковские продукты, альтернативные источники и инструменты.
• ГЧП и концессии: интерес сторон, зоны ответственности, система контроля. Какие обязательства готовы принять на себя сегодня девелоперы, а какие государство?
• Отраслевые барьеры, которые мешают сегодня успешному развитию проектов ГЧП? Системные и законодательные инициативы способные сбалансировать ситуацию?
• Привлечение средств паевых инвестиционных фондов: изменения в законодательство, новые возможности, ограничения, требования регулятора. Механизмы оптимизации
• Эмиссия и инфраструктурные облигации как альтернативный способ привлечения инвестиций в недвижимость. Международный опыт и российская практика.
• Концессионные облигации как дополнительный инвестиционный инструмент банковских займов.

Спикеры:
Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY
Юрий Гармаш, член совета директоров IPT Group
Владимир Соколов, директор, руководитель практики в сфере ГЧП и инфраструктурных проектов PwC в России

13:00 – 14:00 Деловой ланч

14:00 – 16:00 Часть II. Экспертная панель «Девелоперский проект: основы и характеристики успешной реализации»

Андрей Лукашев, Управляющий партнер ILM Russia	Вера Сецкая, Президент. Партнер компании GVA Sawyer	Дмитрий Соболев, Заместитель генерального директора – Финансовый директор девелоперской компании «Сити-XXI век»
Владислав Яблонских, Главный финансовый директор ГК «КОРТРОС»	Владимир Яхонтов,  Заместитель председателя правления группы компаний «МИЭЛЬ»

• Оценка эффективности: критерии и обоснования, определяющие сегодня экономическую целесообразность девелоперского проекта и факторы его рентабельности. Рабочие модели инвестиционного анализа.
• Какие проекты недвижимости интересны сегодня рынку потенциальных инвесторов? Особенности подходов к финансированию разных сегментов, с учетом их специфики.
• Как повысить инвестиционную привлекательность девелоперского проекта? Аргументы и обоснования, способные убедить современного инвестора вложить средства в проект. Рекомендации для работы с различными группами – иностранными инвесторами, банками, альтернативными источниками?
• Рефинансирование девелоперских проектов в современной практике: возможности, условия, оптимальные схемы.
• Эффективный риск-менеджмент на фоне рыночных изменений. Построение адекватной системы финансового контроля и управления рисками в девелоперском проекте. Опыт лучших инструментов и стратегий.
• Как грамотно распределить денежные потоки, чтобы обеспечить проекту ликвидность?
• Налоговая практика: зоны особого внимания и рациональные меры для обеспечения финансовой устойчивости.
• Новые аспекты законодательного регулирования защиты прав инвестора и заемщика.
• Гарантийные и страховые механизмы как способ предупреждения инвестиционных рисков.

Модератор:
Андрей Лукашев, управляющий партнер, ILM Russia

Спикеры:
Вера Сецкая, президент GVA Sawyer, вице-президент РГУД
Татьяна Тикова, вице-президент по стратегии и управлению активами Группы ПСН
Дмитрий Соболев, финансовый директор девелоперской компании «Сити-XXI век»
Владислав Яблонских, главный финансовый директор ГК «КОРТРОС»
Владимир Яхонтов, заместитель председателя правления группы компаний «МИЭЛЬ»

К участию приглашены:
Андрей Чибис, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Александр Плутник, генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК)
Геннадий Дёгтев, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, председатель Комитета по конкурентной политике и государственно-частному партнерству МТПП
Александр Ходоск, депутат Законодательного Собрания СПБ
Владимир Гамза, советник Президента DDP Group, сопредседатель Комитета по денежно-кредитной политике Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»
Александр Волошин, директор по реализации инвестиционных проектов, Jensen Group
Вадим Корсаков, заместитель исполнительного директора НПФ «БЛАГОСОСТОЯНИЕ» по инвестиционной деятельности
Иван Вашурин, заместитель генерального директора, директор по инвестиционным проектам, Инвестиционная группа «Велес Капитал»
Артем Кузнецов, председатель совета директоров ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Анатолий Заикин, руководитель управления сопровождения инвестиционных проектов
Светлана Фонарева, партнер Департамента аудиторских услуг КПМГ в России, руководитель практики оказания услуг компаниям в области недвижимости в России и СНГ
Джеймс Корриган, управляющий директор Отдела собственных инвестиций Департамента инвестиционной деятельности Sberbank CIB
Елена Харитонова, руководитель направления партнерских продаж, Управление по работе с партнерами АКБ Абсолют Банк
Константин Лысенко, директор службы инвестиционных проектов Управления непрофильных активов, Банк Москвы
Татьяна Пономарева, старший специалист по инвестиционному климату. Глобальная практика по вопросам торговли и конкурентоспособности, регион Европы и Центральной Азии
Андрей Ткачев, управляющий директор «ВЭБ Капитал»
Петр Первухин, директор Департамента проектного и структурного финансирования, Газпромбанк
Алексей Болдин, генеральный директор ООО «Магистрат» (ГК «ИНТЕКО»)
Иван Романов, управляющий директор «Группы ЛСР» в Москве
Александр Островский, генеральный директор O1 Properties
Дмитрий Тихонов, финансовый директор PPF Group