С 1 по 4 марта Ассоциация деревянного домостроения (АДД) при поддержке Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости, информационной поддержке «Коммерсантъ Дом» и Glavred.Today, а также при содействии Министерства промышленности и торговли РФ провела в Москве Юбилейный X Конгресс Ассоциации деревянного домостроения, посвященный перспективам развития отрасли. 

 

Генеральными партнерами Конгресса стали компании GOODWOOD и AkzoNobel, Генеральным партнером Архитектурного дня выступила компания HONKA, партнером – Paroc Group. Деловую программу поддержали VELUX, «Талион трейдинг» и HolzHouse. 

 

Медийную поддержку Конгрессу оказали 43 средства массовой информации. Вели мероприятие шеф Координационного совета Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости Марта Савенко и Андрей Воскресенский, главный редактор «Коммерсантъ Дом».

 

На мероприятии подробно обсуждались и были поддержаны законодательные инициативы в сфере деревянного строительства, а также проблемы отрасли и способы их решения. В частности, много говорилось о том, что вследствие устаревшей нормативной базы сегодня тормозится строительство общественных зданий и многоквартирных домов с применением деревянных конструкций. Российские и зарубежные специалисты поделились с остальными участниками Конгресса успешными кейсами по строительству жилых, общественных и коммерческих зданий из древесины.

 

Первый день Конгресса стал экскурсионным, в течение которого участники Конгресса и журналисты посетили современные объекты, построенные с применением деревянных конструкций. Провел экскурсию заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК Александр Погорельцев.

 

Следующие два дня были посвящены деловой программе: эксперты по деревянному строительству встретились в Зеленограде в недавно построенном здании, внесенном в Книгу рекордов России как самое высокое офисное здание из дерева – Good Wood Plaza. Александр Дубовенко, управляющий партнер GOOD WOOD, приветствовал гостей словами: «Мы построили это здание, чтобы раз и навсегда закрыть вопрос о том, что дерево является серьезным строительным материалом – теперь это очевидно для всех». 

 

Деловую программу Конгресса открыло выступление статс-секретаря, заместителя министра промышленности и торговли РФ Виктора Евтухова, который начал с сообщения о том, что при участии экспертов Ассоциации разработаны предложения по актуализации нормативной базы. В планы этого года входит разработка и внесение изменений в российские нормы относительно строительства деревянных зданий более трех этажей. Виктор Евтухов пообещал участникам Конгресса, что до конца этого года также будут пересмотрены пожарные нормативы в отношении зданий из деревянных конструкций. 

 

Совместно с АДД, банками и страховыми компаниями Минпромторг прорабатывает механизм субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным на производство индустриальных деревянных домов, а также внес предложение по определению квот на использование продукции деревянного домостроения. «Мы хотели бы, чтобы в региональных программах было требование о минимальной 30%-ной доле объектов из деревянных конструкций среди тех, которые строятся в рамках социальных программ с использованием федеральных субсидий», - заявил замминистра. Он также отметил, что это предложение поддержал вице-премьер Александр Хлопонин. 

 

На вопрос о том, дает ли программа по сносу пятиэтажек в Москве шанс застройщикам начать строить в городской среде многоэтажные деревянные дома – и таким образом приблизиться к достижениям западных стран, Виктор Евтухов ответил: «Непросто будет убедить власти Москвы. Мы знаем, что Москва – особый регион, и у руководства есть особое мнение по многим позициям. Но я думаю, что да, шанс есть, и тем, кто строит из дерева, надо попытаться забрать хотя бы небольшую долю от этого проекта». 

 

 

Руководитель направления клеевых систем AkzoNobel в России, Украине и Казахстане Максим Молчанов поделился с участниками Конгресса статистикой по развитию производства клеевых деревянных конструкций (КДК) в России и Европе. В России, начиная с 2012 и вплоть до середины 2015 года, наблюдалось регулярное снижение объемов производства. Так, в 2012 году этот показатель составлял 560 тыс. м3 в год. К 2015 году под влиянием кризиса эта цифра опустилась до 420 тыс. м3/год. И только к 2016 году наметился небольшой рост объема производства, который составил 2%, и цифра была доведена до 430 тыс. м3/год. 

 

Генеральный директор Holz House Николай Юферев сообщил, что в Европе общий объем производства деревянной продукции составляет 3,5 млн м3/год, причем большую часть рынка занимают клееные конструкции BSH – их производится 2,8 млн м3/год, а на долю CLT-панелей приходится 700 тыс. м3/год. При этом более 80% всей продукции выпускается в Австрии и Германии, подчеркнул эксперт. 

 

Снижение потребления КДК в России заставило некоторые российские компании, в том числе и Holz House, развивать экспорт продукции ради поддержания объемов производства. «Главная проблема в экспорте – это разница цен на российскую и европейскую продукцию, - заявил Николай Юферев. - Российский клееный брус BSH стоит €360, в то время как австрийский – €390. А себестоимость производства российской балки составляет €403». 

 

Стоит отметить, что государство не оставляет вопрос экспорта без внимания. Как рассказала заместитель директора департамента химико-технологического и лесопромышленного комплекса Министерства промышленности и торговли РФ Вера Хмырова, в конце 2016 года было принято постановление №1388, которое позволяет компенсировать затраты на сертификацию продукции на иностранных рынках. 

 

О проблемах в практике разработки нормативов рассказал Александр Погорельцев (ЦНИИСК). Основной вопрос касался нормативов по огнестойкости. План НИОКР на 2017 год предполагает разработку методов определения огнестойкости расчетным методом. Кроме того, в 2017 году будет принят ГОСТдля КДК по методам определения длительной прочности клеевых соединений. «С его изданием проблемы для клееных конструкций будут полностью решены», - считает Погорельцев. 

 

Новаторством для России стало введение классов прочности древесины, как для пиломатериалов, так и для клееных конструкций. Эксперт надеется, что в 2017 году будет разработан СП «Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Правила проектирования». 

 

Основная проблема нормирования – система так называемых еврокодов. Это технические стандарты для проектирования зданий и сооружений гражданского назначения, разработанные Европейской организацией по стандартизации. Чиновники Евросоюза требуют полностью заменить российскую нормативную базу европейской. «Россия, имеющая богатый опыт и традиции развития, от своей базы отказаться не может. Поэтому на сегодня о введении в России еврокода можно забыть, это вопрос отдаленного будущего», - резюмировал Александр Погорельцев. 

А мы уже строим!

О европейском опыте строительства многоэтажных домов с применением деревянных конструкций в городской среде и его преимуществах, главное из которых – скорость строительства, рассказал архитектор, профессор Матиас Ромвос (Graam Architecture, Франция). Главное преимущество деревянного строительства в городской среде, по его словам – скоростное возведение здания, поскольку все конструкции уже готовы и собираются быстро, подобно деталям детского конструктора. Время этой сборки зависит от сложности проекта и применяемых технологий, и в большинстве случаев длится от двух недель до трех месяцев. А восьмиэтажный Life Cycle Tower 1 в Дорнбирне (Австрия) построили в 2012 году под руководством другого участника Конгресса, Кристофа Дюнсера, всего за восемь дней.

 

В своем выступлении Кристоф Дюнсер (Architekten Hermann Kaufmann ZT GmbH, Австрия) рассказал о другой руководимой им стройке, которая сейчас завершается в Ванкувере (Канада). На сегодня 18-этажный студенческий кампус Brock Commons, площадь которого составляет 10 тыс. кв. м, является самым высоким деревянным зданием в мире, при этом он построен за девять недель. В своем выступлении спикер отметил, что усадка 53-метрового объекта  заложена всего на 5 см – и это не было оговоркой.

 

Карлхайнц Бойгер (Hohensinn Architektur и SeeWood, Австрия) представил проект австрийской тюрьмы в Леобене и поделился потенциалом строительства зданий для судебной системы. В деревянных тюрьмах, отметил он, значительно снижается уровень стресса и стремления к насилию, сокращается количество рецидивов среди людей, отбывших срок наказания. Интенсивное использование дерева спикер объясняет тем, что оно «снижает стресс у заключенных, они стали менее агрессивными, и легче встают на путь исправления». 

 

 

Еще одна область применения дерева – детские учреждения. В Австрии 50% новых детских садов строится из дерева, сообщил другой участник Конгресса, Вернер Нуссмюллер (NussmüllerArchitekten ZT GmbH и SeeWood, Австрия). «Это не дань моде или традициям, – продолжил его выступление Кобаяси Хидэки (Nice Corporation, Япония). – Древесина хорошо влияет на здоровье: дети, которые учатся в деревянных школах, подвержены меньшему стрессу, чем их сверстники из бетонных и каменных школьных зданий, и в результате успехи в учебе у них лучше - это подтверждают исследования, которые проводились в Японии». Аналогичные результаты были получены и в ходе проведения подобных исследований в Дании, сообщила далее главный инженер VELUX Марина Прозаровская. 

 

В Норвегии строительство из древесины шагнуло дальше всех, там появилась деревянная бензоколонка.  Ничего удивительного в этом нет, считает автор проекта Разван Виктор Флореа (AMB arkitekter, Норвегия). Дерево в этом здании пропитано защитными составами, но если говорить о пожаробезопасности, то сгореть может любое здание, а дерево отличается от других стройматериалов своей предсказуемостью: время его горения известно, а кроме того, не происходит быстрой потери несущей способности в отличии от «традиционных», якобы не горючих технологий.  

 

В России также есть регионы, в которых не первый год строятся проекты из деревянных конструкций. Сергей Карманов (Woodvil) рассказал, что его компания, производящая дома и стеновые панели по немецкой технологии, является активным участником госпрограмм. С 2014 года в Воронежской области реализуется программа по строительству социальных объектов – фельдшерско-акушерских пунктов и амбулаторий, а также административно-жилых комплексов для участковых уполномоченных полиции. Такие здания уже построены в девяти районах области.

 

Об австрийском опыте кредитования деревянного домостроения участникам Конгресса рассказал Эрик Бенишек (Blaue Lagune, Австрия). Сегодня в Австрии строится примерно 15 тыс. частных домов в год. Порядка трети из них выполнены из древесины. На законодательном уровне были разработаны и закреплены стандарты качества и нормативы по созданию деревянного продукта. После этого финансовые институты стали значительно быстрее принимать решения о кредитовании и страховании таких проектов. 

 

 

Тема борьбы с серым рынком  была поднята в формате интеллектуального единоборства экспертов рынка деревянного домостроения – он был разработан в Клубе главных редакторов и получил название Экспертных баталий. Победителями в нем стали эксперты, давшие наилучшие советы по борьбе с серым рынком – Александр Дубовенко (GOOD WOOD) и Семен Гоглев («Норвекс НЛК»). «Бороться с этими бригадами бесполезно. Наоборот, их нужно вовлекать, обучать, информировать – и мотивировать присоединяться к профессиональному сообществу», - уверял зрителей Семен Гоглев. 

Александр Дубовенко уверен, что серый рынок – это бригады, состоящие из мигрантов, часто нелегальных, которые зарабатывают, а затем выводят деньги из страны, не платя никаких налогов. В качестве мер борьбы с ними эксперт предложил регулировать способы прописки в незаконно построенном доме, ограничивать подключение газа к такому объекту, а также ввести законодательные ограничения для подрядчиков. «Если это небольшая дача, то возможность найма частных бригад допустима, - рассуждал он. – А вот большой дом должна строить легальная, сертифицированная строительная компания».

Завершилась деловая программа Конгресса подписанием Хартии профессиональных принципов АДД. Члены Совета Партнерства также избрали нового председателя Ассоциации: им стал Александр Львовский, генеральный директор московского представительства HONKA.

 

Последний день Юбилейного X Конгресса Ассоциации деревянного домостроения был отдан архитекторам. Более подробные выступления о своих проектах сделали на площадке Московской архитектурной школы МАРШ российские и зарубежные архитекторы Матиас Ромвос (Франция), Кристоф Дюнсер и Вернер Нуссмюллер (Австрия), Николай Белоусов (Россия), Разван Виктор Флореа (Норвегия), Карлхайнц Бойгер (Австрия) и Дмитрий Гуреев (Россия).

Полная иллюстрированная версия пресс-релиза доступна на сайте Клуба главных редакторов. Фотографии, сделанные на мероприятии, находятся здесь. Прямые включения с Конгресса – на канале АДД на Youtube. Презентации спикеров Конгресса можно скачать отсюда. 

 

За подробными комментариями и контактами спикеров Конгресса просьба обращаться в пресс-службу АДД: press@npadd.ru 

• Организатор: Ассоциация деревянного домостроения

• Генеральный партнер: GOOD WOOD

• Генеральный партнер: AkzoNobel

• Генеральный партнер Архитектурного дня: HONKA

• Партнер: PAROC

• Партнеры деловой программы: HOLZ HAUSE,«Талион трейдинг»,VELUX

• При поддержке: Клуб главных редакторов

• При информационной поддержке:

 Коммерсантъ ДОМ

 Газета Glavred.Today

• При содействии:Министерство промышленности и торговли РФ

• Стратегические информационные партнеры:Элитное.ру, Строительная газета

• Стратегический партнер по новостройкам: портал Novostroy-M.ru

• Архитектурные информационныепартнеры:Архи.ру и Архитектор.ру

• Официальный интернет-партнер по загородной недвижимости: Cottage.ru

• Стратегический интернет-партнер: Строительство.РУ

• Радиопартнер: Mediametrics

 

Порталы: Restate.ru, Русипотека, Zemer.ru, Move.ru, Comestate.ru, Русская недвижимость, DOMzaMKAD.ru, OFFICEvMOSKVE.ru, KVARTIRAvMOSKVE.ru, ЛюдиИпотеки.РФ, РадиДомаПро, ЛесСтрой, РЕСТЭК, Леспром, Wood.ru, Зеленый город, Expocom.ru, Аrchitime.ru, интернет-проект «Строим загородный дом в Петербурге», интернет-журналы «Дайджест недвижимости», Woodbusiness, журналы: «Тульский Бизнес Журнал», Professional, «Лесной комплекс Сибири», «Деревообрабатывающая промышленность», «Строительство», «Лесная индустрия», «Прайм-Сфера», журнал-справочник «Крепёж, клеи, инструмент и...», агентство новостей «Строительный Бизнес», архитектурно-строительный портал  «Строительный эксперт», Строительные ведомости, газета «Властная вертикаль Федерации».

 

АДД – это стратегический альянс профессиональных игроков рынка деревянного домостроения.Мы объединились для того, чтобы:

• увеличивать объемы строительства с применением древесины в России

• развивать цивилизованные отношения всех участников рынка: производителей и покупателей, инвесторов и регулирующих структур государства

• способствовать росту качественного строительства и уменьшать число нарушений, дискредитирующих современные технологии.

 

 

Основная цель Ассоциации – консолидация усилий компаний-участников по развитию рынка деревянного домостроения, обеспечение его устойчивого роста, формирование правил игры. Мы заинтересованы не только в укрупнении рынка в целом, но и в укрупнении бизнеса каждого отдельного участника Ассоциации. Стремимся создать условия, при которых у потребителя будет однозначный приоритет выбора продукции участника Ассоциации. Для формирования правил цивилизованного рынка, при которых выигрывают все, необходимо всестороннее знание рынка, поэтому Ассоциация объединяет не только производителей домов, но и всех остальных участников: строителей, архитекторов, банки, страховые компании, девелоперов и, конечно же, потребителей, которые получают современные комфортные дома по доступным для них ценам в короткие сроки.

Сегодня Ассоциация — это около ста компаний, от небольших фирм до транснациональных гигантов. Первое партнерство будущих членов АДД состоялось еще в 2003 году, и благодаря нашим совместным усилиям сегодня отрасль деревянного домостроения представлена в информационном поле на качественно новом уровне.

АДД активно включена в деятельность государственных структур, работает с органами местного управления, сотрудничает с комитетами по физкультуре и спорту, сельскому хозяйству, МЧС и др. Члены  Ассоциации работают в составе технического комитета № 465 «Строительство», Комитета по деревянному домостроению Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации. Интересы АДД представлены в Экспертном совете при Комитете Государственной Думы по промышленности по вопросам производства строительных материалов, машин и оборудования для строительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

Мы привлекаем в отрасль кредитные и страховые учреждения, улучшаем условия для бизнеса, способствуем повышению грамотности населения в вопросах приобретения и эксплуатации жилья из дерева.

Сайт Ассоциации:NPADD.ru

 

 

Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости ведет свою историю с апреля 2008 года. Именно тогда в рамках выставки недвижимости DOMEXPO в московском Гостином Дворе по инициативе журналиста Марты Савенко, ставшей затем шефом Координационного совета Клуба, впервые был проведен Круглый стол главных редакторов. Успех мероприятия был очевиден, и с тех пор мероприятие проводится дважды в год. Кроме того, была открыта целая серия b2b мероприятий, таких, как Командная Дуэль, Аналитические, Ипотечные, Юридические и Девелоперские дискуссии.

В 2012 году на конкурсе «Золотое перо» Круглый стол главных редакторов СМИ рынка недвижимости получил диплом в номинации «Лучшее деловое мероприятие рынка недвижимости». Его постоянный модератор, координатор Клуба главных редакторов, журналист ИД «Коммерсант» Марта Савенко в этом же конкурсе стала лауреатом в номинации «За высокий профессионализм».

В 2014 году «Золотым пером» в номинации «Лучшее деловое мероприятие рынка недвижимости» был отмечен еще один цикл Клуба главных редакторов — Аналитические дискуссии, а в 2016 году - Командная дуэль Мечтателей и Реалистов.

Сайт клуба: Glavred.club